dehildenberg.com

Buitenplaats De Hildenberg ligt net buiten Appelscha op een prachtige locatie met het Nationaal Park Het Drents-Friese Wold naast de deur, wat gelegen is op de grens van Friesland en Drenthe. Tussen de woningen is een 9-holes A-status golfbaan gesitueerd en een 9 holes pitch en put baan en goede uitgebreide oefenfaciliteiten.

Inmiddels bestaat Buitenplaats De Hildenberg al meer dan 22jaar. De eerste woningen werden begin 2005 opgeleverd.

Het groen rond deze woningen heeft een volwassen karakter gekregen, waardoor de woningen rustig gelege zijn aan lanen met prachtige bomen. De woningtypen hebben allemaal de naam van een vlinder gekregen.

Vereniging De Hildenberg

Van de 140 verkochte kavels zijn de eigenaren van 95 kavels aangesloten bij Vereniging de Hildenberg (VdH). En wij stellen u graag op de hoogte van een aantal zaken.

Op deze website staat al het één en ander over Buitenplaats de Hildenberg (BdH). Bent u lid van VdH dan wordt u uiteraard nog uitgebreider geïnformeerd.

Informatie over lidmaatschap vindt u hier.

Actualiteiten:

1) Een aantal woningen op BdH wordt permanent bewoont. We volgen de ontwikkelingen op de voet.

Algemene informatie voor kopers

De Commissie Vitaal Wonen de Hildenberg vindt het belangrijk dat potentiële kopers goed en naar waarheid geïnformeerd worden over zaken als het koopcontract, geen verplichte verhuur of andere aspecten waar u op zou moeten letten.

Wat is zeker waar:

Een Buitenplaats met woningen op eigen grond aan een openbare weg, zónder slagboom en iedere woning (gebouwd cf. het bouwbesluit) heeft zijn eigen nutsvoorzieningen.
Er is geen sprake van gemeenschappelijk eigendom.
Ook al wordt gesproken over een park, feitelijk is er geen sprake van een park.
Er zijn geen parkkosten van toepassing.
U regelt zelf de aansluiting voor gas, water en licht bij de leverancier van uw keuze.
En de aansluiting voor TV en internet.

Waar moet u op letten:

Let op de rendementsvoorspellingen. De voorspellingen van de verhuuropbrengsten van de woningen op BdH zijn – sinds 2005 - nog nooit uitgekomen (de 2 corona-jaren uitgezonderd).
Het is géén verhuurpark. Op dit moment is een beperkt aantal woningen in de verhuur bij Fijn op Vakantie.
Let erop dat het absoluut geen gezins-, c.q. een kinderpark is. Kinderen lopen of fietsen nietsvermoedend de golfbaan op en realiseren zich niet dat (afzwaaiende) golfballen hen gevaarlijk kunnen treffen.

En let op!

Hoe uw verkoopcontract eruitziet. De huidige eigenaren mogen hun woning volledig voor eigen (recreatief) gebruik hebben. Er is geen verplichting tot verhuur via een verhuurorganisatie.
Wilt u verhuren klik hier
Iedere eigenaar moet zich wél houden aan het beeldkwaliteitsplan van BdH. Zo houden we het mooi en netjes met elkaar.

Op de Ofslag en Zwaai zijn nog een aantal lege kavels die te koop staan.

Diverse documenten die van belang kunnen zijn voor eigenaren van woningen op Buitenplaats de Hildenberg kunt u vinden in onze mediatheek.

Wat leuk dat u geïnteresseerd bent in een woning op De Hildenberg!